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離婚に伴う財産分与を手厚く支援
共有している資産として、 離縁時にご自宅を整理する際は「今後は誰が建物に住むのか」「残っているローンは誰が請け負うのか」といった項目一つひとつについて、ルールを明確にしていかなくてはいけませんが、離婚の手続きを進めているときのお二人のメンタル状況は、冷静な判断が難しい不安定な状態です。そうした大阪市近隣の夫婦のお別れに伴う不動産の財産分与をサポートするべく、プロの見識をで手厚くご支援します。
後々トラブルに巻き込まれないよう支援
夫婦が離婚するにあたり、お二人で共同管理してきた資産を「財産分与」として整理しなくてはいけませんが、その身辺整理の対象に不動産が含まれている場合は、現金の分配とは勝手が異なるため、手続きが複雑になることが少なくありません。分配の仕方やその後の管理について、しっかりルール決めを行って処理しても、後々「思惑と違っていた」などの意志のすれ違いが起こり、最終的にトラブルに発展するケースはよくあります。大阪市近隣の皆様がこうした事態に陥らないよう、不動産売却のエキスパートとして手厚くフォローいたします。
二人の将来を見据えた最適な対策を提案
ご夫婦で共有している不動産を、現金化せずにそのまま財産分与を行うと、離婚後のお互いの環境の違いから、感情も絡んで思わぬトラブルが発生する場合があります。「残ったローンの支払いは相手が賄う約束なのに、返済が滞っている」「自分の取り分の物件を売却したが、後日不具合箇所の瑕疵担保責任を問われて迷惑している」など、夫婦離別した際は想定していなかった問題が発生するケースがよくあります。大阪市近隣に特価した不動産売却のプロとして、夫婦離別後のお二人の将来も見据えた、最適な対応策をご提案します。
離婚時の不動産の現金化を手堅く支援
財産分与の対象として不動産の整理・分配を離婚時に行う場合は、一旦売却して現金化した上で分配する方法が、手間の軽減だけでなくリスクを回避する意味でも有用です。不動産を現金として分配することで、資産整理を明確に済ませられます。ローンの支払いが全て済んでいる場合は、問題なく円滑に売却手続きを行えますが、債務が残っている場合でも、大阪市近隣の皆様の現状をよくお聞きした上で、不動産売却の専門家として、最良のソリューションを判別してご提示いたします。
